Chicote también suspende pagos

Cae la empresa del presidente de los promotores, Condal de Viviendas



Nadie está a salvo de la crisis. Ni el presidente de la Asociación de Promotores-Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote. Su empresa, Condal de Viviendas, solicitó la semana pasada concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos) ante el Juzgado mercantil de Barcelona. El pasivo declarado es de 30 millones de euros y Chicote admitió una deuda de seis millones “en hipotecas”.



Locuaz, conservador y beligerante como pocos con las administraciones públicas actuales – “señora ministra, está metiendo usted la pata y va a acabar de barro hasta la rodilla”, le espetó a María Antonia Trujillo cuando era ministra y tramitaba la Ley del Suelo-, Guillermo Chicote es más conocido por presidir la patronal inmobiliaria que por su empresa. Una pequeña sociedad de la que controla el 50% y que se ha dedicado sobre todo a la rehabilitación integral.



Su despacho lo preside una enorme máquina de escribir y no se sabe de memoria el número de su móvil, que pocas veces descuelga.



Chicote fue muy explícito para describir cómo ha llegado su empresa al concurso: “Desde septiembre hemos vendido una plaza de parking”, recogió la Vanguardia. Chicote atribuye la situación a la caída de ventas porque, defiende, los bancos han cerrado el grifo. “La banca es muy puta”, afirmó en la entrevista que recientemente publico Propiedades.



En esta misma entrevista reconoció la magnitud de la crisis –después de meses negándola-, pero descartaba cualquier responsabilidad de los promotores y reclamaba la intervención del Gobierno en cuestiones como subvencionar un tipo de interés fijo. “Chicote lleva años clamando contra cualquier acción pública sobre el mercado y defendiendo que se tenía que autorregular...¡ y ahora pide que intervenga¡”, afirma un empresario del sector con el que coinciden varias fuentes consultadas.



En lo que no se ponen de acuerdo es en valorar su trayectoria. Quienes le cuestionan recuerdan que Chicote fue director general de la inmobiliaria Confort, que protagonizó una sonada suspensión de pagos en 1993.De hecho, fue la que dio el pistoletazo de salida a la anterior crisis inmobiliaria. Las mismas fuentes le reprochan no haber estado a la altura, como presidente de la patronal, en las relaciones con la Administración pública. “No se ha distinguido por su voluntad de acuerdo, sino más bien por la crítica a bulto”, dice un alto cargo público. Una actitud que se ha saldado con sonoras broncas delante de quien fuera: consejeros, ministros o empresarios. Chicote formó parte de la directiva del Fútbol Club Barcelona durante la presidencia de otro constructor, Josep Lluis Núñez.



Pero también ha profesionales del sector que le alaban enormemente. Dicen que “sabe un montón del oficio”, recuerdan su paso por las patronales catalanas y destacan que fue pionero en España en apostar por la rehabilitación. “Llegó a calcular el coste de no mantener el parque de viviendas”, precisa una persona próxima a su círculo, que evoca que creó y presidió durante años el Salón Rehabilitec, en Barcelona.



Quien llegó a la presidencia de la APCE por carambola, al fallecer en 2000 el entonces presidente y siendo él vicepresidente en representación de la cuota catalana, ha comunicado a la junta de la APCE que dejará el cargo en otoño. Probablemente no dejará de morderse la lengua. Como cuando en el marco de Tribuna Barcelona respondió a una cuestión en el turno de preguntas: “Me ha gustado mucho más la pregunta que la comida”.



C. B. en “Propiedades”, Diario EL PAIS, 25 julio 2008